Virtuell eingerichteter Wohn- und Essbereich
Immobilienmedien · neu inszeniert

Aus Räumen
werden Erlebnisse.

Veduta ist eine modulare KI-Produktlinie für die Immobilienvermarktung. Objektvideo, virtuelle Einrichtung, Dialogsysteme und weitere Medienbausteine nutzen überwiegend die Objektbilder und Beschreibungen, die im Makleralltag bereits vorhanden sind.

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01 · Haltung

Nicht mehr Content.
Mehr Vorstellungskraft.

Vor der Besichtigung. Ein Objektvideo schafft Nähe. Virtuelle Einrichtung macht Potenziale sichtbar. Interaktive Medien beantworten Fragen, bevor sie den nächsten Schritt bremsen.

Unter Ihrer Kontrolle. Veduta arbeitet mit vorhandenem Objektmaterial, liefert Varianten zur Freigabe und passt sich an Marke, Volumen und bestehende Abläufe an.

Originaler Wohn- und Essbereich als Ausgangsmaterial
Fotos & Exposé werden zu Erlebnissen
InputObjektbilder, Exposétext und optional Avatar-, Telefon- oder Dialogvorgaben.
→
Veduta ModuleVideo, Interior, Dialog sowie weitere Bausteine auf einer gemeinsamen Basis.
mehrere Module aus denselben Daten Freigabe vor Veröffentlichung für Website, Portale und Beratung
02 · Module

Eine Produktlinie.
Bausteine nach Bedarf.

Veduta ist nicht ein einzelnes Produkt, sondern eine erweiterbare Plattform. Die Beispiele stehen direkt an den jeweiligen Modulen, damit Funktion und Ergebnis unmittelbar zusammen erlebbar werden.

Heute verfügbar

Produktiv einsetzbare Module für Vermarktung, Interessentenkommunikation und Auslieferung.

01Verfügbar

Veduta Studio

Fotorealistische Objektpräsentation in automatisch generierter KI-Videoführung aus Bildern und Exposétext — mit Avatar, Sprechertext, mehreren Sprachen sowie Formaten für Website, YouTube und Social Media.

  • Mehrsprachig
  • 16:9 und 9:16
  • Einbettung und Download
Direktbeispiel

Die MP4-Dateien werden derzeit über die vorhandenen Veduta-Medienlinks geladen. Eine lokale MP4-Ablage ist vorbereitet.

02Verfügbar

Veduta Interior

Entmöblierung, Leeransicht und definierte Einrichtungsstile aus vorhandenen Innenraumfotos — unter Erhalt von Architektur, Perspektive und Raumgeometrie.

  • Original und Leeransicht
  • Stilvarianten
  • Galerie und Freigabe
Direktbeispiel
Originalbild
Entmöblierung
Japandi
Modern minimalistisch
Modernes Landhaus
Scandinavian
03Verfügbar

Veduta Dialog

Objektbezogener KI-Dialog für Website, Chatbot und optionaler Telefon-KI. Fragen zu Ausstattung, Lage, Besichtigung und Anfrage werden auf Basis freigegebener Objektinformationen beantwortet und können Anliegen qualifizieren oder an den Makler übergeben.

  • Chatbot und optionale Telefon-KI
  • Objektbezogene Wissensbasis
  • Lead-Qualifizierung
Interaktives Direktbeispiel
Max · KI-Immobilienberater online · antwortet sofort
Hallo. Ich beantworte Fragen zum Landhaus mit Schwimmteich und Stallungsanlage — beispielsweise zu Aufteilung, Grundstück, Ausstattung, Kaufpreis und Besichtigung.
Demo-Assistent · Antworten exemplarisch zu diesem Objekt
In Entwicklung

Weitere Module erweitern Veduta von der Medienproduktion hin zum vollständigen digitalen Objektmodell.

04In Entwicklung

360°-Tour

Browserbasierte, frei begehbare Objektpräsentation aus einer kurzen 360°-Aufnahme vor Ort. Vorgesehen ist die Nutzung ohne App über einen direkten Link.

  • 5–10 Minuten Aufnahme
  • Kein manueller Tour-Aufbau
  • Objektseiten-Embed
05In Entwicklung

Veduta Blueprint

Automatische Grundrissdigitalisierung aus Scan oder Foto: Räume, Wände, Türen und Fenster werden erkannt und in ein normiertes, bearbeitbares Gebäudemodell überführt. Darauf aufbauend sind PDF-, CAD- und möblierte Präsentationsausgaben möglich.

  • Digitaler Grundriss
  • Flächenmodell
  • PDF und CAD
  • Möblierte Präsentationsgrundrisse
Entwicklungsbeispiele aus der Präsentation
Bestandsgrundriss als Eingabe
EingabeBestehender Grundriss als Ausgangsbasis.
Normierter digitaler Grundriss
AusgabeNormierter Grundriss mit Flächen und Gebäudestruktur.
03 · Schnittstellen

In vorhandene Abläufe
statt daneben.

Makler sollen Objektinformationen nicht doppelt pflegen. Veduta ist deshalb auf Datenübernahme, automatisierte Aufträge und kontrollierte Rückgabe der Ergebnisse ausgelegt.

onOffice
Priorisierte Maklerschnittstelle: onOffice

onOffice-Objektdaten dort nutzen, wo sie bereits verwaltet werden.

Über die onOffice-Schnittstelle können je nach Projektumfang Objektbeschreibung, Bilder und Objektkennung übernommen sowie fertige Medien, Links und Metadaten zurückgespielt werden.

↓

Objektdaten übernehmen

Exposétexte, Objektbilder, Referenznummern und freigegebene Felder bilden den gemeinsamen Input.

⚙

Produktion auslösen

Aufträge können über Veduta Studio oder projektbezogene Schnittstellen erzeugt werden.

↑

Ergebnisse zurückgeben

Videos, Bilder, Links und Statusinformationen stehen nach Freigabe für angebundene Systeme bereit.

↔

Weitere Schnittstellen

REST-API, Webhooks, sichere Medienlinks, Website-Embeds sowie optionale Kalender- oder CRM-Anbindungen.

Der konkrete Automatisierungsgrad richtet sich nach Systemzugang, Datenfreigabe und gewünschtem Prozess. Alternativ bleibt der Betrieb über Veduta Studio im Browser möglich.

04 · Prozess

Einmal einrichten —
dann Regelbetrieb.

Die gleichen Basisdaten werden für mehrere Module verwendet. Im täglichen Betrieb genügt je Objekt überwiegend die Bereitstellung von Beschreibung und Bildern.

1
Einmalig konfigurierenMarkenstil, Avatar, Stimme, Dialogregeln und gewünschte Module definieren.
2
Objektdaten bereitstellenExposétext und Objektbilder über Veduta Studio, Export oder Schnittstelle übernehmen.
3
Module erzeugenVideo, Interior, Dialog und weitere Bausteine aus dem gemeinsamen Datenbestand aufbauen.
4
Prüfen und ausliefernErgebnisse freigeben und für Website, Portale oder verbundene Systeme bereitstellen.
Veduta Studio

Zentrale Steuerung
im Browser.

Objekte anlegen, Module auswählen, Produktionsstatus verfolgen, Ergebnisse prüfen und Medien gezielt freigeben — ohne für jeden Baustein ein separates Werkzeug zu benötigen.

Bei angebundenen Maklersystemen kann Veduta Studio als Kontroll- und Freigabeebene dienen.

„Eine Immobilie wird nicht nur gekauft, weil man sie sieht. Sondern weil man sich darin sehen kann.“

Veduta · visuelle Immobilienkommunikation

05 · Anfrage

Ein Objekt.
Ein konkretes Beispiel.

Für eine persönliche Demo genügt ein kurzer Überblick über Unternehmen, gewünschte Medien und ungefähres Objektvolumen.

Anfrage starten →
Für den produktiven Versand muss der mitgelieferte Zope-Form-Handler eingerichtet und konfiguriert werden.